Omschrijving

Royale, sfeervolle HALFVRIJSTAANDE VILLA (bouwjaar 1926) met een voor-, zij- en een diepe (30m!) onder architectuur aangelegde achtertuin en klein zwembad. Het huis is in 2008 grondig gerenoveerd, uitgebouwd en aangepast aan de eisen van deze tijd: vloer-, muur- en dakisolatie, geheel voorzien van dubbel glas, 2 warmtepompen, zonnepanelen en groen plat dak. Diverse authentieke details zijn tijdens de renovatie terug aangebracht: glas in lood, marmeren schouwen en klassieke deuren. De tuin ligt ideaal op de zon en biedt volop privacy.

De woning is perfect gelegen: dichtbij diverse uitvalswegen en station Heemstede/Aerdenhout op nog geen 5 minuten fietsafstand. Voor een heerlijk kopje koffie of een lekkere lunch kunt u lopend naar Côte Café & Interieur. Om de hoek liggen de gezellige winkelstraten de Binnenweg/Raadhuisstraat waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Heeft u kinderen? Dan is er genoeg keuze in basis- en middelbare scholen en leuke sportverenigingen.
Door de perfecte ligging van deze woning en het ruime woonoppervlak is dit het IDEALE GEZINSHUIS.

Indeling:
Begane grond:entree, hal, toilet en garderobekast, woonkamer ensuite met zij corner, lichte serre, moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, tuinkamer;
1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met inloopkast en balkon, achterslaapkamer met toegang naar balkon, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet, waskamer;
2e verdieping: grote open zolderruimte met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer, voorslaapkamer, doucheruimte en veel bergruimte.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 220m2, perceeloppervlakte 546m2
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
* Veel isolatie toegepast (energielabel A)
* Voorzien van 8 zonnepanelen
* Gelegen in kindvriendelijke buurt met lagere scholen op loopafstand
* Middelbare scholen, sportclubs, het centrum van Heemstede en Haarlem, openbaar vervoer bereikbaar op korte
fietsafstand

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.595.000,-

Vraagprijs per m²
€ 7.185,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 0,-

Bouw

Soort
Herenhuis

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Zonnepanelen

Bouwjaar
1926

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Warmtepomp

Warm water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
222 m²

Inhoud
869 m³

Perceel
546 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heemstede

Perceelnummer
4772

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
366 m²

Gemeente
Heemstede

Perceelnummer
8745

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
180 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
303 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
023 - 531 91 92

Of vul onderstaande formulier in

Antonis Duycklaan 7, Heemstede

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Dreef 20032

Abraham Kuyperstraat 4

Dancepad 6

Pieter van Musschenbroekstraat 63

Heemsteedse Dreef 174

Professor Van der Scheerstraat 273

Prinsenlaan 25

Nachtegalenlaan 12

Westerhoutpark 49

Jan van den Bergstraat 26

Essenstraat 9A

Crynssenstraat 662